2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市麻生区
62.3万円/㎡
前年比-18.4%
ガーデンアリーナ新百合ケ丘ヒルトップコート弐番館
神奈川県川崎市麻生区万福寺三丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩8分
2007年築 / 13階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
8,143万円
100.2万円/㎡
6,809
7,698
8,587
9,476
AI査定結果
推定相場価格
8,143万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,698万円〜8,587万円
94.7万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月4日
ガーデンアリーナ新百合ケ丘ヒルトップコート弐番館
7,800万円（96.0万円/㎡）/ 2階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 7,800万円 | 96.0万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 7,580万円 | 93.3万円 | 7階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 10,480万円 | 107.0万円 | 7階 | 97.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 82.3万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 6,600万円 | 81.2万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 84.8万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 86.1万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ガーデンアリーナ新百合ケ丘ヒルトップコート弐番館 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅8分 | 7,800万円 | 96.0万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2024/03/15 | マスターアリーナ新百合ヶ丘 川崎市麻生区万福寺六丁目 | 新百合ケ丘駅7分 | 7,990万円 | 98.0万円 | 81.54㎡ | 3LDK+ | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 131戸 | RC |
| 2024/10/09 | ノブレス新百合ケ丘フォレストハウス 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 176戸 | RC |
| 2024/05/23 | ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅6分 | 7,840万円 | 93.7万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート 川崎市麻生区万福寺三丁目 | 新百合ケ丘駅8分 | 6,880万円 | 82.7万円 | 83.18㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 212戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市麻生区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は川崎市麻生区の平均と比較して54.1%割高です。
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